• при истечении установленных проектом или другими документами сроков эксплуатации зданий и сооружений
• по результатам последствий аварийных и чрезвычайных ситуаций, связанных с разрушениями зданий и сооружений
• изменения технологического назначения зданий и сооружений;
• при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций;
• по предписанию органов Ростехнадзора России.

При ЭПБ здания нашей организацией проводится его техническое обследование с применением методов неразрушающего контроля. По результатам обследования принимается решение о возможности эксплуатации здания (сооружения), и при выявлении повреждений или аварийного состояния делается вывод о необходимости и объеме проведения ремонтных работ или реконструкции объекта. Для проведения такого рода работ ООО «Антикорсервис» располагает в своем составе лабораторией неразрушающего контроля, аттестованной в установленном порядке и оснащенной всем необходимым оборудованием.

• проверка соответствия строительных конструкций требованиям нормативных документов и требованиям проектной документации;
• выявляются повреждения элементов и узлов конструкций с составлением соответствующих ведомостей;
• определяется пространственное положение строительных конструкций, их фактических сечений, определяется состояние соединений;
• проводится уточнение фактических и прогнозируемых нагрузок;
• определяется фактическая прочность конструкций и их материалов и проводится их сравнение с проектными значениями;
• проводится расчет конструкций, учитывающий выявленные при обследовании отклонения, дефекты, повреждения, фактические нагрузки и свойства материалов конструкций.

• разрешение на ввод здания в эксплуатацию и проектная документация;
• сертификаты и технические паспорта используемых конструкций и материалов;
• акты и сопутствующие документы по расследованию причин произошедших аварий и влияющих на эксплуатацию зданий (сооружений) нарушений технологических процессов;
• заключения ранее проводимых экспертиз промышленной безопасности;
• эксплуатационная документация, документация о текущих и капитальных ремонтах, реконструкциях здания (сооружения).

После проведения экспертного обследования и анализа представленных документов и материалов оформляется заключение экспертизы промышленной безопасности.

• наименование заключения экспертизы;
• вводную часть, включающую основание для проведения экспертизы, сведения об экспертной организации, сведения об экспертах и наличии лицензии на право проведения экспертизы промышленной безопасности;
• перечень объектов экспертизы, на которые распространяется действие заключения экспертизы;
• данные о заказчике;
• цель экспертизы;
• сведения о рассмотренных в процессе экспертизы документах (проектных, конструкторских, эксплуатационных, ремонтных, декларации промышленной безопасности), оборудовании и др. с указанием объема материалов, имеющих шифр, номер, марку или другую индикацию, необходимую для идентификации (в зависимости от объекта экспертизы);
• краткую характеристику и назначение объекта экспертизы;
• результаты проведенной экспертизы;
• заключительную часть с обоснованными выводами, а также рекомендациями по техническим решениям и проведению компенсирующих мероприятий;
• приложения, содержащие перечень использованной при экспертизе нормативной технической и методической документации, актов испытаний (при проведении их силами экспертной организации).

Заключение экспертизы подписывается руководителем экспертной организации, заверяется печатью экспертной организации, прошивается с указанием количества сшитых страниц и передается заказчику.

Заказчик передает заключение экспертизы в центральный аппарат или территориальные органы Госгортехнадзора России для рассмотрения и утверждения в установленном порядке.

Требования к утверждению заключения экспертизы устанавливаются Госгортехнадзором России как специально уполномоченным органом в области промышленной безопасности с учетом настоящих Правил.

При необходимости, в заключении отражаются рекомендуемые мероприятия по устранению выявленных дефектов, повреждений и рекомендации по обеспечению безопасной эксплуатации зданий и сооружений на рассматриваемом опасном производственном объекте.

Здания и сооружения на опасных производственных объектах, допускаются к эксплуатации только при положительном заключении экспертизы, зарегистрированном в Ростехнадзоре.

«Категория» определяет состояние здания, и уровень безопасности объекта капитального строительства согласно ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния«. Данный ГОСТ имеет обязательный характер для применения при техническом обследовании и мониторинге зданий и сооружений:

1. Нормативное техническое состояние.
2. Работоспособное техническое состояние.
3. Ограниченно-работоспособное техническое состояние.
4. Аварийное состояние.

• сбор сведений об оборудовании, в том числе все видов технической документации;
• анализ документации и паспорта устройства на соответствие требованиям законодательства;
• осмотр оборудования и наблюдение за его нормальной работой;
• техническую диагностику методами неразрушающего контроля;
• анализ надежности систем маркировки и идентификации;
• определение наличия нормативных, технических и методических сопроводительных документов, а также правил, инструкций по эксплуатации устройств;
• подготовка рекомендаций и заключения экспертизы.

Завершение процесса экспертизы происходит после выполнения мероприятий предписанных экспертами в ходе оценки. Положительное заключение подлежит утверждению и регистрации в Ростехнадзоре.

• наименование заключения экспертизы;
• вводную часть, включающую основание для проведения экспертизы, сведения об экспертной организации, сведения об экспертах и наличии лицензии на право проведения экспертизы промышленной безопасности;
• перечень объектов экспертизы, на которые распространяется действие заключения экспертизы;
• данные о заказчике;
• цель экспертизы;
• сведения о рассмотренных в процессе экспертизы документах (проектных, конструкторских, эксплуатационных, ремонтных, декларации промышленной безопасности), оборудовании и др. с указанием объема материалов, имеющих шифр, номер, марку или другую индикацию, необходимую для идентификации (в зависимости от объекта экспертизы);
• краткую характеристику и назначение объекта экспертизы;
• результаты проведенной экспертизы;
• заключительную часть с обоснованными выводами, а также рекомендациями по техническим решениям и проведению компенсирующих мероприятий;
• приложения, содержащие перечень использованной при экспертизе нормативной технической и методической документации, актов испытаний (при проведении их силами экспертной организации)

По результатам проведения экспертизы промышленной безопасности технических устройств, принимается решение о возможности дальнейшей эксплуатации технического устройства, о необходимости ремонта или вывода его из эксплуатации.